Urbanisme 

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) remplacera l'actuel Plan d'Occupation des Sols (POS).

Le diagnostic transversal a permis de lier quatre thématiques (habitat et logement - équipements, services et centralité - emploi et activités économiques - environnement, paysage et patrimoine) et de définir les contraintes et potentialités du territoire qui sont à la base de l'élaboration du PADD.

Le Projet d'aménagement et de développement durable (PADD), projet politique, est la clé de voûte du PLU. Il répond aux besoins exprimés dans le diagnostic, fixe un cadre de cohérence pour les actions futures et définit les orientations d'urbanisme stratégiques, en matière d'aménagement, de développement et de protection de l'environnement.

Des objectifs d'équilibre :

• maîtrise de la croissance démographique autour de 10 000 habitants : renouvellement urbain, stopper le mitage des zones naturelles
• une diversification de l'offre de logements : favoriser la mixité sociale, typologies variées des logements
• un renforcement et une adaptation des équipements publics (accueil de loisirs sans hébergement, cuisine centrale, équipements sportifs, centre de secours) et accessibilité aux personnes à mobilité réduite

Des objectifs de développement :

• développement de l'activité économique : création d'un nouveau parc d'activités, valorisation du parc d'activités des Vigneroles
• soutien à l'artisanat et au commerce de proximité : préservation de la fonction commerciale du centre ville
• exploitation du potentiel touristique du Massif des Costes
• amélioration de la circulation et de l'offre de stationnement : réalisation de nouveaux parkings, création de liaisons douces, aménagement viaire (contournement de la Draisine)

Des objectifs de protection et de préservation :

• protection et pérennisation du grand paysage : protection des perspectives paysagères , des constructions rurales authentiques
• prise en compte de l'agriculture comme enjeu capital du développement durable : valorisation des espaces agricoles, soutien à l'activité agricole
• aménagement et valorisation du cours de la Touloubre : réhabilitation et protection des berges
• protection du patrimoine végétal architectural et environnemental : mise en valeur des parcs et jardins remarquables, préservation de la morphologie urbaine
• préservation et amélioration du cadre de vie : requalification de l'entrée de ville, réhabilitation du parc Roux de Brignoles, de la Place Cabardel...

Le projet de PLU en accord avec les objectifs du PADD, a été arrêté en conseil municipal le 24/06/2010.

L'enquête publique conjointe portant sur la révision générale du POS, le Schéma Directeur d'Assainissement et le Schéma Directeur d'Assainissement Pluvial s'est déroulée en Mairie de Pélissanne du 8/11/2010 au 13/12/2010.

Les rapports et conclusions du commissaire enquêteur sont à disposition du public à l'accueil de la mairie aux horaires d'ouvertures pour une durée d'un an à compter de la date de clôture de l'enquête.

Prochaine étape : l'approbation du PLU en conseil municipal au mois de mars 2011.